Momentos inesperados en rehabilitación de cubierta

 

¿Qué sucede cuando vamos a un proyecto de rehabilitación aprobado por la Comunidad de Propietarios y técnicamente no es factible?

Lo que puede pasar es que se entre en crisis por parte de la comunidad con el arquitecto, con los propios vecinos pero lo que nos ha pasado en este proyecto es que cuando íbamos a trabajar en esta cubierta nos dimos cuenta que por sus características la opción de cubierta de teja no era posible. Hablando con el arquitecto y los vecinos les explicamos los motivos técnicos por lo que debían cambiar de tipo de cubierta a realizar.

Podíamos haber realizado la cubierta según el proyecto inicial pero por nuestra experiencia y trabajos realizados no era la opción más adecuada. Analizamos conjuntamente con todas las partes diferentes soluciones técnicas y económicas y llegamos entre todos a una opción aprobada por arquitecto y Propiedad.

El proyecto inicial era una cubierta de teja pero no era viable porque tiene muchas aguas y con insuficiente pendiente. Si querían mantener el tejado de teja proyectado inicialmente habría que poner primero una estructura auxiliar que encarecía mucho la reforma. Les propusimos hacer una cubierta de PIR con tela asfáltica, con eliminación de barrigas, eliminación de pesebres  para sacar las aguas a un canalón exterior.

En breve compartiremos fotos de la cubierta rehabilitada.